富士市鮫島：266.44㎡（約80.59坪）1LDK+インナーガレージ 売戸建
¥29,800,000
省スペースの妙！な1LDK！しっかり遊べるインナーガレージ付き！
周辺状況
暮らしに必要なものを厳選した、無駄のないシンプルな間取りです。
玄関ドアを除き、室内の建具はすべて引戸。動線にもこだわりが感じられます。
居室から直接出入りできるインナーガレージは、車を置くだけではもったいないほどの広さ。
間接照明が演出する雰囲気も、ぜひ現地でご覧ください。建物はコンパクトにまとめ、その分ゆとりを持たせた敷地は広々。お車はなんと6～7台駐車可能です！
南向きのLDKは明るく開放的。前面に建物がないため、陽当たりはもちろん、外からの視線を気にせず過ごせます。
落ち着いた環境で暮らしたい方はもちろん、仕事場や趣味の空間、ちょっとした秘密基地としても。
使い方が広がる住まいです。まずはお気軽にお問い合わせください！
販売情報・物件情報
価格 |
¥29,800,000 |
|---|---|
所在地 |
富士市鮫島字浜の島450番2 |
住所 |
富士市鮫島450番地2 |
間取り |
1LDK+インナーガレージ |
交通 |
東海道新幹線：新富士駅 徒歩+バスで約25分 （バス停：イオンタウン富士南 徒歩約15分） |
学校区 |
富士市立田子浦小学校：徒歩約11分 富士市立田子浦中学校：徒歩約10分 |
土地面積（登記簿） |
266.44㎡（約80.59坪） |
建物（登記簿） |
構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 面積：69.56㎡（約21.04坪） 1階：34.78㎡（約10.52坪） 2階：34.78㎡（約10.52坪） |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
現況 |
居住中 |
駐車場 |
6～7台分 |
築年月 |
令和5年9月 |
引渡日 |
ご相談 |
設備 |
水道：公営 ガス：プロパンガス 電気：東京電力 排水：公共下水 |
接道状況 |
南側幅員4.0mに約4.9m接道（位置指定道路） |
仲介手数料 |
（取引価格×3%＋6万円）＋消費税 |
取引態様 |
媒介 |
備考 |
第一種高度地区（20m）、建築基準法第22条指定区域 立地適正化区域（防災指針）による設定箇所 位置指定道路450番5、450番9の所有権も買主様に無償譲渡 |