物件情報

沼津市下香貫:106.37㎡(約32.17坪)3階建 売店舗(住居付き)ビル

¥12,000,000

下香貫のお買い物施設充実エリア 3階建 店舗・居宅ビル!

周辺状況
  • 1階の店舗部分は現在賃貸中。ご購入後は、貸主としての権利・義務をそのまま引き継いでいただけます。
    2階の事務所スペースと3階の居住スペースは現在空室です。

  • 家賃収入を得ながら事務所兼住まいとして活用したり、2・3階を賃貸として運用したりと、さまざまな使い方が可能です。

  • 開放感のある屋上からの眺望も魅力のひとつ。
    スーパーや商業施設など、徒歩圏内に買い物スポットが充実した便利な立地です。

販売情報・物件情報

価格
¥12,000,000
所在地
沼津市下香貫字藤井原1617番地11、1617番地10
住所
沼津市下香貫藤井原1617番地10
間取り
-
交通
JR東海道本線:沼津駅 バス利用約23分
(バス停「藤井原」徒歩約2分)
学校区
沼津市立香貫小学校:徒歩約12分 
沼津市立第三中学校:徒歩約13分
土地面積(登記簿)
106.37㎡(約32.17坪)
建物(登記簿)
構造:鉄骨造陸屋根3階建
面積:167.79㎡(約50.75坪)
1階:48.09㎡(約14.55坪)
2階:59.85㎡(約18.1坪)
3階:59.85㎡(約18.1坪)
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
地目
宅地
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
1階賃貸借中、2・3階空室
駐車場
空きなし
築年月
昭和53年9月
引渡日
ご相談
設備
水道:公営
ガス:都市ガス
電気:東京電力
排水:公共下水
接道状況
南側 幅員10.48mに約6.93m接道
 仲介手数料
(取引価格×3%+6万円)+消費税
 取引態様 
媒介
備考
津波浸水想定区 1~2m、前面道路 都市計画道路(時期未定)
狩野川浸水想定 1~3m未満、高潮浸水想定 0.5~1m
告知事項あり、雨漏りあり、埋蔵文化財包蔵地内
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