沼津市下香貫:106.37㎡(約32.17坪)3階建 売店舗(住居付き)ビル
¥12,000,000
下香貫のお買い物施設充実エリア 3階建 店舗・居宅ビル!

















周辺状況
1階の店舗部分は現在賃貸中。ご購入後は、貸主としての権利・義務をそのまま引き継いでいただけます。
2階の事務所スペースと3階の居住スペースは現在空室です。家賃収入を得ながら事務所兼住まいとして活用したり、2・3階を賃貸として運用したりと、さまざまな使い方が可能です。
開放感のある屋上からの眺望も魅力のひとつ。
スーパーや商業施設など、徒歩圏内に買い物スポットが充実した便利な立地です。
販売情報・物件情報
価格 |
¥12,000,000 |
|---|---|
所在地 |
沼津市下香貫字藤井原1617番地11、1617番地10 |
住所 |
沼津市下香貫藤井原1617番地10 |
間取り |
- |
交通 |
JR東海道本線:沼津駅 バス利用約23分 (バス停「藤井原」徒歩約2分) |
学校区 |
沼津市立香貫小学校:徒歩約12分 沼津市立第三中学校:徒歩約13分 |
土地面積(登記簿) |
106.37㎡(約32.17坪) |
建物(登記簿) |
構造:鉄骨造陸屋根3階建 面積:167.79㎡(約50.75坪) 1階:48.09㎡(約14.55坪) 2階:59.85㎡(約18.1坪) 3階:59.85㎡(約18.1坪) |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
現況 |
1階賃貸借中、2・3階空室 |
駐車場 |
空きなし |
築年月 |
昭和53年9月 |
引渡日 |
ご相談 |
設備 |
水道:公営 ガス:都市ガス 電気:東京電力 排水:公共下水 |
接道状況 |
南側 幅員10.48mに約6.93m接道 |
仲介手数料 |
(取引価格×3%+6万円)+消費税 |
取引態様 |
媒介 |
備考 |
津波浸水想定区 1~2m、前面道路 都市計画道路(時期未定) 狩野川浸水想定 1~3m未満、高潮浸水想定 0.5~1m 告知事項あり、雨漏りあり、埋蔵文化財包蔵地内 |
